Oostkaap 6

Wenn Sie eine großzügige Wohnung in einer wirklich wundervollen, ruhigen Lage in einem der schönsten Viertel der Atolwijk suchen, dann könnte dies genau das Richtige für Sie sein!

Gelegen an einer zentralen Lage in Lelystad bieten wir von Buisman Makelaars Ihnen diese einfache, aber gut gepflegte und sehr geräumige Ein-Familienhaus mit DREI Schlafzimmern im ersten Stock und einem geräumigen Dachboden mit einer VIERTEL Schlafzimmer an. Auf dem Grundstück befinden sich ganze ACHT Solarpanels, die im Jahr 2023 installiert wurden und das Haus steht auf einem Grundstück von 190m² eigenen Boden. An der Vorderseite finden Sie unter der Carport Parkplatz auf eigenem Grund und Boden.

Diese Zwischenwohnung liegt in einer ruhigen Straße mit ausschließlichem Zweckverkehr an der Außengrenze der Ostkuste, in einer gemütlichen und grünen Wohngegend. Zu Fuß erreichen Sie eine Grundschule, das Schwimmbad und die Sport- und Freizeithalle mit Innen-Spielbereich. Das Einkaufszentrum 't Lelycentre erreichen Sie mit dem Fahrrad innerhalb von 5 Minuten und das Stadtzentrum sowie den Bahnhof Lelystad Zentraal sind mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in 2 Minuten Gehdistanz. Über die A6 erreichen Sie bequem die nördlichen Provinzen und umgekehrt über die A1 in Richtung Amsterdam und die A27 in Richtung Hilversum.

Neugierig? Kontaktiere uns dann!

Globale Einteilung
Begane grond: Eingang, Flur mit dem Zählerkasten (Automaten und dergleichen Glasfaser); Toilette mit Fontäne, Treppenaufgang in den ersten Stock und Zugang zur geräumigen Wohnzimmer und separater Küche; das mit Garten ausgestattete Wohnzimmer misst 25 m² und bietet viel Licht durch viele Fenster; die separate (Wohn-)Küche von 12,4 m² befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit einem einfachen, Standard-Küchenblock ausgestattet, ohne jede Ausstattung.

Erste Etage: Vorraum; drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils 9,7-, 12,4- und 15,4 m²; voll gefliestes Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Duschecke, Anschluss für die Waschmaschine und Fenster zur Belüftung und Tageslichtzufuhr.

Zweiter Stock: Über die feststehende Treppe gelangen Sie zum Flur mit der Anordnung der Zentralheizungsanlage (Intergas hr-combi, Baujahr 2021, Eigentum); VIERTE Schlafzimmer mit einem Dachfenster.

Garten: Das Haus verfügt über einen großen, vollständig befestigten Hinterhof, der südlich gelegen ist. Der Garten ist derzeit vollständig mit Pflastersteinen belegt und verfügt über eine ordentliche, hölzerne Grundstücksabgrenzung. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich die steinerne Lagerung und unter der Carports ist auf eigenem Grundstück Parkplatz vorhanden.

Preis: € 339.500,00 k.k.
Zustimmung: Nach Absprache.

Besonderheiten:
• Baujahr: 1971
• Grundstücksfläche: 190 m² eigenes Grundstück
• Wohnfläche: 128 m²
• Externe bergruimte (berging): 10,6m²
• Inhalt: 453 m³
• Was für ein wundervoller Ort in einer außerordentlich kinderfreundlichen Straße
• Mehr als ausreichend Platz in einer Wohnung, die Sie vollkommen nach eigenem Geschmack einrichten können
• Auf dem Gebäude liegen 8 Solarpanels, die im Jahr 2023 installiert wurden
• In Gehörweite einer Grundschule, Kindertagesstätte und eines Supermarkts
• CV-Kessel: Intergas, Baujahr 2021, Eigentum
• Mieter:innen von sozialen Mietwohnungen in der Gemeinde Lelystad können von einer sogenannten Vorrangregelung Gebrauch machen (fragen Sie den Makler nach den Bedingungen).
• Der Kaufvertrag enthält eine Selbstnutzungs-Klausel (mindestens 3 Jahre) und eine „wie ist, wo ist“-Klausel
• Feste Projektnotare: Hak und Rein Vos Notarissen in Lelystad
• Energielabel: A, gültig bis 8. Januar 2036
• Die veröffentlichte Information ist indikativ und die angegebenen Maße beziehen sich ungefähr auf Maße, von denen ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung